Inspiration · München

Stadt-Apartment
Charakter bewahren, Material verdichten

Das Münchner Stadt-Apartment lebt von seinem Bestand — Stuck, Flügeltüren, hohe Räume. Die Materialien dürfen leiser sein als das Haus, aber nicht beliebiger.

Altbauflur eines Münchner Stadt-Apartments mit ornamentiertem Zementfliesen-Teppich, Blick durch eine hohe Flügeltür in den Wohnbereich

Ein Altbau in München stellt seine eigenen Fragen. Die Räume sind hoch, die Grundrisse haben Geschichte, und jede Materialentscheidung muss neben Stuck, Kastenfenstern und alten Türen bestehen. Neue Beläge dürfen dem Bestand nicht widersprechen — sie sollen ihn weitertragen.

Die Antworten liegen oft in Formaten und Verlegung, nicht in Effekten: ein Zementfliesen-Teppich, der den Flur fasst wie ein gewebter Läufer. Metrofliesen mit handwerklich unruhiger Glasur. Naturstein, dessen Fuge so schmal ist, dass die Fläche ruhig wird. Und ein Gäste-WC, das als kleinster Raum die dichteste Gestaltung verträgt.

Die Räume auf dieser Seite sind KI-Visualisierungen — die Materialien darin sind real. Sie stehen in unserer Ausstellung in Miesbach, auf 1.000 Quadratmetern, zum Anfassen und Nebeneinanderlegen.

Die Raumbilder dieser Seite sind Visualisierungen — komponiert aus Materialien, wie sie in unserer Ausstellung in Miesbach stehen. Echte Projekte finden Sie unter Projekte.

Langer Altbauflur mit ornamentiertem Zementfliesen-Teppich, Bordüre und grauem Fries, Stuckdecke und Flügeltüren
Visualisierung

Flur & Entrée

Der Flur ist im Altbau der erste Raum mit eigenem Anspruch. Ein Zementfliesen-Teppich — ornamentiertes Feld im Format 20 × 20 cm, gefasst von einer Bordüre und einem ruhigen Fries in Steingrau — zeichnet die historische Verlegetradition nach, ohne sie zu kopieren. Die matte, geschliffene Oberfläche nimmt Gebrauchsspuren als Patina an.

Hoher Altbau-Wohnraum mit großformatigen Kalksteinplatten im Halbverband, Stuckdecke und Kastenfenstern
Visualisierung

Wohnbereich

Wo Parkett erwartet wird, kann Stein ruhiger sein. Großformatige Kalksteinplatten, 60 × 120 cm mit 2-mm-Fuge im Halbverband, lassen den hohen Raum als Fläche wirken und tragen eine Fußbodenheizung besser als jedes Holz. Die geschliffene, offenporige Oberfläche hält das Licht weich — wichtig in Räumen, die nach Norden gehen.

Altbaubad mit weißen Metrofliesen im Läuferverband, grauer Fuge, Mosaikboden und Naturstein-Waschtisch
Visualisierung

Bad & Wellness

Das Altbaubad ist selten groß — umso wichtiger, dass die Wand arbeitet. Metrofliesen 7,5 × 15 cm im Läuferverband, mit leicht welliger Glasur und grauer Fuge, geben dem Raum handwerkliche Tiefe. Am Boden ein kleinteiliges Mosaik mit Gefälle zur bodengleichen Dusche; der Naturstein-Waschtisch bleibt das einzige große Format im Raum.

Offene Altbauküche mit Solnhofner Natursteinboden und stehend verlegten Riegelfliesen als Spritzschutz
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Küche

Die Küche im Apartment ist Arbeits- und Wohnraum zugleich. Ein durchgehender Bodenbelag in Solnhofner Naturstein verbindet sie mit dem Wohnbereich, während der Spritzschutz eigenständig bleiben darf: glasierte Wandfliesen im schmalen Riegelformat, stehend verlegt, mit Fuge im Ton der Glasur. Zwei Materialien, eine klare Zuständigkeit.

Loggia eines Altbaus mit frostsicheren Feinsteinplatten auf Stelzlager, Blick über Münchner Dächer
Visualisierung

Loggia

Die Loggia ist das Stück Außenraum, das der Altbau mitbringt. Frostsichere Feinsteinplatten in 60 × 60 cm, auf Stelzlager verlegt, halten den Aufbau flach und die Entwässerung unsichtbar. Die Oberfläche greift den Steinton des Wohnbereichs auf — innen und außen bleiben ein Zusammenhang, auch bei geschlossener Tür.

Kleines Gäste-WC mit dekorierten Zementfliesen an Boden und Wand und einem Waschbecken aus Glas
Visualisierung

Gäste-WC

Auf zwei Quadratmetern darf das Material dichter werden. Zementfliesen mit kräftigem Dekor an Boden und halbhoher Wand, darüber ein tiefer Farbton bis zur Decke; ein Waschbecken aus Glas setzt den einzigen Glanzpunkt. Der kleinste Raum der Wohnung wird so zum konzentriertesten — ein Schmuckstück, das man Gästen gerne zeigt.

Vom Bild zum Raum

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Alle Materialien dieser Seite stehen in unserer Ausstellung in Miesbach — auf über 1.000 m² und drei Etagen. Bringen Sie Pläne oder Fotos mit, wir bringen 44+ Jahre Erfahrung mit.

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